1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%
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シャンボール池田山
東京都品川区上大崎一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分
1972年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,484万円
102.5万円/㎡
2,506
3,825
5,143
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜5,143万円
87.4万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月6日
シャンボール池田山
4,480万円（102.4万円/㎡）/ 5階 / 43.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 102.4万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 4,580万円 | 104.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,280万円 | 90.0万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,380万円 | 100.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 4,480万円 | 102.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は品川区の平均と比較して15.1%割高です。
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