1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
品川区
85.4万円/㎡
前年比-17.4%
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シャンボール池田山
東京都品川区上大崎一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩8分
1972年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 36.45㎡の場合
相場
3,054万円
83.8万円/㎡
2,026
2,711
3,397
4,082
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,397万円
74.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月18日
シャンボール池田山
3,280万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 36.45㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 3,280万円 | 90.0万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 36.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,380万円 | 100.1万円 | 4階 | 43.74㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 3,280万円 | 90.0万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,180万円 | 96.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、品川区では17.4%下落しています。
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